Det fælleskommunale nøgletalssamarbejde på ejendomsområdet

KL Nøgletalssamarbejdet er et værdifuldt samarbejde på tværs af kommunerne og kan fremadrettet bidrage til at optimerer overblikket og forbruget på den enkelte kommunes udgifter på ejendomsområdet, sammenlignet med tilsvarende kommuner. De faglige og konstruktive dialoger tilfører samarbejdet en rigtig spændende udvikling.

KL faciliterer et samarbejde mellem kommuner, som har til formål at skabe mere og bedre information om de kommunale ejendomme. På nuværende tidspunkt eksisterer der få og usammenlignelige data om de kommunale ejendomme. Kommunerne har derfor udvalgt, at der skal udvikles standardiserede data for antal ejendomme, arealer, udgifter, energiforbrug, bygningstilstand, indeklima og anvendelse af de kommunale ejendomme. 

Arbejdsgrupper i Nøgletalssamarbejdet udvikler modeller for standardisering af data, som godkendes af alle kommuner i samarbejdet. Der er bl.a. udviklet en fælleskommunal model for registrering af vedligeholdelsestilstand og en model for registrering af indeklima. Det er væsentlige milepæle, da det er forudsætningen for, at der kan komme national viden om tilstanden af de kommunale bygninger. Ved at have data om kvaliteten af bygningerne, udgifterne og anvendelsesgraden skaber man forudsætningerne for at belyse bygningernes performance og effektivitet.  

Mere og bedre information er forudsætningen for, at der lokalt og nationalt kan træffes beslutninger for bæredygtig drift.

Model for indeklima registrering

Kommunerne har udarbejdet og vedtaget en model for registrering af indeklima i de kommunale bygninger. Den består af en karakterskala 1-5, som skal tildeles på lokale-niveau, og så beregner man bygningens og ejendommens karakter på baggrund af kvadratmeter. Nøgletalssamarbejdet har udviklet vejledninger til indeksering af indeklima indikatorer ift. de 5 karakterer. F.eks. CO2 niveauer. 

Det er skelsættende, at kommunerne nu har en fælles skala og beregningsmetode, så der kan komme kvantitative data om indeklima tilstand. 

læs mere om modellen her 

Model for vedligeholdelsestilstand

Det Fælleskommunale Nøgletalssamarbejde på Ejendomsområdet har udarbejdet og vedtaget en model til registrering af vedligeholdelsestilstand for de kommunale ejendomme.

Modellen skal kunne anvendes af alle kommuner uafhængigt af, hvilken metode, værktøj eller ressourcemæssig kapacitet den enkelte kommune har.

Det er målet, at modellen kan anvendes til

• strategiske beslutninger og prioriteringer i den enkelte kommune
• det operationelle arbejde med vedligeholdelse af bygninger
• inddatering i den fælleskommunale datamodel på ejendomsområde

Videopræsentation af modellen og eksempel på anvendelse i Excel af  Kenneth Christensen, Digital vedligeholdelsesplanlægger i Hillerød Kommune: